La Mulatière

Annonce appartement à vendre 227 000 €

227 000 €

La mulatière, type T3, traversant avec vue sur le Rhône et pla

La Mulatière (69350) HOMEWEST LYON Ref : 623-HOMEWEST

Venez découvrir en Exclusivité, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de 74m² exposé Est/Ouest avec sa belle hauteur sous plafond (3.15), sa vue sur le Rhône et les montagnes ainsi que sa place de stationnement privée. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres (13 et 14m²) dont une avec placard, d'une salle de bain avec espace pour machine à laver, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Deux entrées d'immeuble, l'appartement se situe, au 3 m étage coté Est, sur cour et au rdc surélevé coté Ouest. Charges très faibles, 42€/mois Taxe foncière: 621€ Possibilité d'acquèrir un box fermé indépendant de 16m² en sus du prix (17.000€). Proche de toutes commodités: Transports, arrêt de bus à 50 m (Ligne, 63, C7, C10, Perrache, Part Dieu, Bellecour, Jean Macé, Hopital Lyon Sud, Saint Genis Laval), métro B à 10mins à pieds (gare d'oullins), Tram T1 et T2 à 15 mins à pieds. Boulangerie, Aldi, Pharmacie, Mairie, Poste, Collège, Lycée, Parc,Piscine municipale, Aquarium, Autoroute du Soleil... Disponibilité idéale fin du premier semestre 2023, milieu du deuxième. Pour toutes demandes d'informations, de visite ou de visite virtuelle 06 99 68 57 64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller HOMEWEST LYON : Bénédicte BOLES - Tél. 0699685764 Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher le téléphone

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À propos du prix

  • 227 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 21 .
378 |12
12
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 690 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
logement à consommation énergétique excessive
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