La Mulatière
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
270 000 €

T4 en dernier étage avec balcon et vue sur Lyon
Situé à La Mulatière, au sein d'une résidence familiale sécurisée, 'Parc de la Chenaie', cet appartement de 95m2 prend place en dernier étage avec ascenseur. L'entrée ouvre sur un dégagement, avec wc séparé, distribuant les différentes pièces de l'appartement. Un spacieux et lumineux espace séjour / salle à manger, avec balcon et de belles ouvertures, offre une vue incroyable sur Lyon. Une cuisine séparée jouxte cet espace. Côté nuit, 3 chambres se partagent une salle de bains et une buanderie. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'emplacement, le potentiel et la vue imprenable sur Lyon font de cet appartement un lieu singulier où les futurs propriétaires sauront lui donner un nouveau souffle. A proximité des transports en commun et de toutes les commodités, le tout à moins de 10 minutes en voiture du centre ville de Lyon. Ravalement des façades voté en assemblée générale (charge vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots (bâtiment) Charges annuelles : 2760€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, espaces verts) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1290€ Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 404 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.
Ref : 4175EL