La Mulatière
Annonce appartements à vendre
2 pièces
54 m²
275 000 €

Appartement vue Saône
Situé à La Mulatière, sur le quai Jean-Jacques Rousseau, au sein d'une résidence familiale sécurisée, « Le Royal Saône », cet appartement de 54m² prend place au 2e étage. L'entrée ouvre sur un dégagement, proposant rangements, Wc séparé et distribuant les différentes pièces de l'appartement. Un large et lumineux espace séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte offre une vue splendide sur la Saône et le Musée des Confluences en toile de fond. La cuisine aménagée est spacieuse, parfaite pour les fins gourmets. Côté nuit, on trouve 1 chambre avec parquet et placard ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. EN SUS : Un garage fermé de 13m² en sous-sol Accès direct aux balades verdoyantes des bords de Saône et du dynamique Quartier Confluence où se trouvent de nombreux commerces, tramway, bus, pistes cyclables et autres commodités. Idéal pour une première acquisition ! Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots Charges annuelles : 856 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 € et 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 856.00 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.
Ref : 4231EL