Lyon 2ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
93 m²
575 000 €

A vendre, très beau T4 de 93 m² avec jardin privatif de 104 m²
A vendre, très beau T4 de 93 m² avec jardin privatif de 104 m², au cœur d'une résidence de standing sécurisée de 2006 (PITANCE) avec piscine, tennis et parc arboré. Situé dans un écrin de verdure à deux pas de Saint-Just, la gare de Perrache, le Vieux Lyon et la place Bellecour, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau attenante, 2 chambres de 11 m² donnant sur un petit jardin, une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains. Vous serez séduits par les prestations de qualité : huisseries bois et aluminium, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium avec commande murale individuelle, parquet en chêne massif et placards intégrés dans les 3 chambres, salle de bains refaite à neuf en 2021, VMC double flux pour une consommation énergétique très limitée, eau et électricité au niveau des 2 extérieurs. Nombreux bus au pied de la résidence. A voir absolument ! Prix : 575.000 € honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Vendu avec une place de parking extérieure. Box en sous-sol disponible en sus (15000€). Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges de copropriété : 189 €/mois. Copropriété de 43 lots principaux. Mandat n°4576. Pour plus de renseignements et visites, contactez Benoît BERETTA au 06 08 78 81 38.
Ref : BB4576-2