Lyon 2ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
76 m²
430 000 €

Ancien rénové à deux pas des quais de Saône
Situé à Lyon 2e, entre les quartiers Sainte-Blandine et Confluence, cet appartement subtilement rénové de 76m² prend place au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie qui permettra de passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis avec une élégante cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. Coté nuit, une chambre spacieuse prend place et profite d'une salle de bains moderne. Un second espace utilisé aujourd'hui en coin TV pourrait faire office de seconde chambre au gré des envies. Une buanderie complète ce bien. La qualité de la rénovation, la luminosité et le caractère de cet appartement en font un lieu calme et chaleureux à quelques pas des quais de Saône. Une cave Climatisation réversible Soumis au statut de la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 1 320€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970€ et 1370€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
Ref : 3525EL