Lyon 2ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
77 m²
280 000 €

Exclusivité investissement locatif : T4 de 77m2 rénové et lu
Idéalement situé à Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce joli T4 de 77m2 carrez (avec surface au sol de 58m2) au 3ème étage d'une petite copropriété agréable, dynamique et entretenue. Baigné de lumière (traversant nord sud) et entièrement rénové en 2019, l'appartement mêle le charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond) et les commodités contemporaines (fibre optique, double ballon électrique). Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de 3 chambres avec mezzanines, d'une salle de douche avec double vasque, d'un toilette indépendant. Son agencement s'adapte parfaitement à un investissement locatif (3 colocataires très sérieux déjà en place, avec rentabilité proche de 6%). Ses atouts : sa luminosité, sa localisation proche de toutes les commodités, ses prestations récentes de qualité, sans perte d'espace, une faible taxe foncière. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 280 000 EUR. Contact : Jessica Nachmansohn au 06 43 29 63 01 /
Ref : JN3337E