Lyon 2ème
Annonce appartements à vendre
7 pièces
313 m²
1 490 000 €

Maison loft d'exception avec patio
Située à Lyon 2 quartier confluence coté Saône, cette maison loft de 313m² est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne usine dont il ne subsiste aujourd'hui que peu de vestiges témoignant du passé artisanal de ce lieu devenu résolument atypique. Derrière ce lieu à la devanture architecturale, une surprenante rénovation aussi bien réussie que rare sur ce secteur recherché. L'entrée principale avec rangement sur-mesure donne accès à un immense garage et une cave aux pierres apparentes, ainsi qu'une salle de jeu et une chambre avec sa salle d'eau privative donnant accès au patio du bas de 46m2. Un magnifique escalier aérien, en bois et métal, mène au premier étage. Il dessert les pièces de vie ainsi que la chambre parentale avec salle de bains et dressing, et deux bureaux. La cuisine et la salle à manger ouvrent sur une terrasse d' environ 29 m² au calme absolu. Le deuxième étage comprend un large palier desservant quatre chambres. L'une bénéficie d'une salle de douche privative. Une salle de bains sert pour les trois autres chambres. La localisation, les différents espaces extérieurs et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce refuge familial atypique et unique. Une buanderie Une climatisation réversible Une cheminée au gaz Maison fibrée Un garage 4 voitures motorisé Une cave à vin CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950€ et 2690€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
Ref : 3159EL-2