Lyon 2ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
91 m²
495 000 €

Bel Appartement - 3 pièces de 90 m2 - Spacieux, Agréable et au Calme - Rue Sainte-Hélène, Lyon 2
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 90m2 Carrez, situé Rue Sainte-Hélène à Lyon 2. L'appartement est situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, construite en 1802. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Spacieux, agréable et au calme, le bien se compose : - D'une belle et grande pièce à vivre - D'une cuisine séparée et équipée - De deux chambres côté cour au calme - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque- D'un toilette séparé Deux local vélos fermés sont présents dans la copropriété. Une cave complètent ce bien. La chaudière a été changée en 2020 (facture à l'appui). Ce bien bénéficie du charme de l'ancien (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond). Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A, Bus et Tram). Situé dans une rue calme à proximité directe de la place de la place Ampère, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. La gare de Perrache se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes en transport en commun. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par trimestre. La taxe foncière est de 801€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 8a40bc