vente appartement 3 pièces 77 m² Lyon 2ème - Agences de France

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Lyon 2ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
77 m²
415 000 €

Vente appartement T3 lumineux traversant Ouest-Est à Lyon 2
Bienvenue chez nous! Nous vous proposons le service le plus complet du marché : vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan avec les surfaces, une visite virtuelle et une vidéo du bien pour vous aider à mieux vous projeter. Pour visiter le bien vous pourrez choisir une visio à distance ou une prise de rdv en ligne. C'est dans le 2ème arrondissement de Lyon, entre Confluence et Perrache, Cours Charlemagne que se trouve ce charmant appartement aux multiples atouts. Idéal pour y vivre, ce T3 (possibilité de transformer en T4), au 3ème étage (avec ascenseur), dispose d'un espace nuit bien séparé de la partie jour proposant deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une série de placards pour tout ranger. Du côté des pièces de jour, on trouve une cuisine moderne et épurée avec de nombreux rangement pour préparer les repas du quotidien en famille, avec une loggia attenante, tellement pratique... Quant au séjour, il dispose de suffisamment d'espace pour y installer le coin salle à manger et la partie salon pour vous sentir à l'aise ! Appartement bénéficiant d'un bel ensoleillement grâce à ses deux larges baies vitrées dans le séjour et les grandes fenêtres présentent dans toutes les autres pièces ainsi que son exposition traversante Ouest-Est. Pour votre confort l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour chacune des pièces. L'élégance du lieu est marquée par le choix et la qualité de ses matériaux, carrelage Porcenalosa ,cuisine Schmidt... Les points forts de ce T3 : ð Possibilité de le transformer en T4 (3 chambres) ð Aucune perte d'espace, tout est optimisé ð La luminosité des pièces et ses grandes fenêtres ð Aucun travaux à prévoir ; juste à poser ses valises ð Proximité des transports et commodités (écoles, commerces...) Enfin, il dispose d'une cave pour stocker vins, matériels de sport ou tout autre chose accessoire... Et, si vous avez besoin de vous garer, vous aurez aussi la possibilité de louer 2 places de parking sous l'immeuble ! Pour toute information, vous pouvez contacter la visite virtuelle du bien est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_403543572

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