Lyon 2ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
118 m²
750 000 €

Appartement bourgeois rénové
Située à proximité de la place d'Albon, au 3eme étage avec ascenseur dans un bel immeuble ancien et au calme, cet appartement de 118m2 à été entièrement rénové en 2018. L'entrée ouvre sur la belle pièce de vie orientée ouest, dans laquelle se mélange tout le charme de l'ancien avec le parquet chevron, les moulures, les pierres et les cheminées avec la modernité de la cuisine équipée et les aménagements sur mesure. Une première chambre avec salle d'eau est accessible depuis l'espace vie. Le couloir avec placard de rangement distribue une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 autres chambres sur cour. L'emplacement, la qualité de la renovation et le charme de l'appartement sont les atouts principaux de ce beau bourgeois. 2 caves 1 local velo/poussette CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390€ et 1940€ Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.
Ref : 4214EL