Lyon 2ème

Annonce appartement à vendre 475 000 €

475 000 €

À vendre - opportunité exceptionnelle, Quartier Ainay.
Nous proposons un plateau d'exception de 82m2, idéalement situé dans la rue Victor-Hugo, cet immeuble offre un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun( métro A).
Ce plateau offre la possibilité d'être transformé en un luxueux appartement ou même en deux appartements distincts, chacun en rez-de-chaussée avec accès à une cour intérieure.
De plus, il est envisageable de le vendre à des fins commerciales.
Chaque appartement pourrait disposer d'une mezzanine d'environ 20m2 grâce à sa grande hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel.
Chaque appartement T2 pourrait être aménagé avec un salon lumineux avec accès direct à la cour intérieure, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée avec espace repas, une chambre spacieuse située sur la mezzanine pour offrir intimité et confort, ainsi qu'une salle de bains élégante équipée d'installations haut de gamme.
Que vous soyez un investisseur cherchant un projet lucratif ou un propriétaire occupant à la recherche d'un espace unique et adaptable, cette opportunité est à ne pas manquer.
Bien soumis à la copropriété
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, votre conseiller Jules Carlier 07 72 37 20 82
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Les images sont des simulations de conception pour illustrer le potentiel de ce projet. Afficher le téléphone