Lyon 2ème

Annonce appartement à vendre 990 000 €

990 000 €

Situé Place Bellecour, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 162m² Carrez, prend place au 2ème étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'Aremberg, les ornements, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise a été soigneusement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet certain. Orienté à l'Est et donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'une pièce de réception aux volumes impressionnants ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit nous offre quant à lui, deux suites de taille confortable situées au premier niveau ainsi qu'une troisième en duplex. Chacune d'elles donne sur cour et dispose de sa salle de bains privative. L'adresse de prestige, la rénovation de qualité ainsi que le standing de la copropriété sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Un grenier complète le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 € et 2940 €. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone