Lyon 2ème

Annonce appartement à vendre 259 000 €

259 000 €

iad France - Lucie Nadaud vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À CONFLUENCE, découvrez cet appartement atypique entièrement meublé en duplex de 60 m², situé dans une rue calme face à l'église Sainte-Blandine. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cuisine Schmidt entièrement équipée et WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec dressing, coin bureau et salle de douche avec lave-linge. Emplacement idéal : à 5 min à pied du centre commercial Confluence et de la gare Perrache, tramway à 50 m, commerces et restaurants à proximité. Climatisation réversible, très faibles charges, aucun travaux à prévoir. Stationnement par abonnement possible à proximité. Appartement clé en main, libre de toute occupation, peut se louer 1 000 € / mois HC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher le téléphone