Lyon 3ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
50 m²
297 000 €

Magnifique T2 climatisé au calme en plein coeur du 3ème
Au coeur du 3e arrondissement à 5 minutes à pieds de la Part-Dieu, au calme dans un écrin de verdure, venez décrouvrir ce mangifique et vaste T2 dans une résidence de 1997. Situé au 4ème étage sur 7, cet appartement climatisé (réversible neuve Daikin) donne sur un jardin boisé dont vous pourrez profiter grace à son balcon de 6,22 m2 (accès séjour et chambre) ce qui élève la superficie utile à 56.22m. Aucune fenêtres sur rue. L'espace intérieur est constitué d'un coin salon de 24m2, un espace cuisine ouverte et toute équipée, une salle de bain et une chambre. Sa superficie habitable développe approximativement 50m2, soit exactement 49.3m2 en loi Carrez. Un grand dressing dans l'entrée et dans la chambre. Un réel coup de coeur pour cet appartement en plein coeur du 3ème sans les nuisances sonores de la ville. Taxe foncière : 760 EUR Charges copropriété : 900 EUR annuels Une cave complète ce bien. Un garage (box fermé en sous-sol 15 000 EUR en sus du prix). A visiter rapidement!
Ref : 1_586FMM