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Lyon 3Eme
Annonce appartement à vendre
5 pièces
104 m²
460 000 €
Lyon 3 appartement T5 104m2 dominant Lyon
A voir absolument ce T5 traversant Est/Ouest, au coeur du quartier Projet Lyon Part-Dieu. Au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 104 m2 en étage élevé possède une vue imprenable sur les Alpes à l'Est et sur l'ensemble de la ville de Lyon à l'Ouest (Fourvière, Monts du Lyonnais). Il se compose d'un salon donnant sur un balcon de 9m2, d'une cuisine fermée et de 4 chambres de belles dimensions. Il possède deux salles de douche dont une avec WC, un WC séparé, un grand dressing ainsi qu'une cave. Un garage fermé en sous-sol mis en vente en plus du prix de présentation pour 20 000 Euros complète ce bien. Résidence fermée et sécurisée parfaitement entretenue avec bassin d'agrément, bac à sable, composte, garage à vélo et gardien. Cet appartement se situe dans un quartier en pleine expension avec toutes les commodités à proximité immédiate (supermarché, épicierie, boulangerie, boucherie, restaurants, crèches, écoles, collèges, université) et proche de tous transports (tram, bus, train, navette aéroport). Les charges annuelles de 2990 Euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien général, le gardien. Honoraires Charge Vendeur. Pas de procédure en cours. 480 lots. Classe énergie : D. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1 450 EUR et 2 030 EUR ; Année de référence : 2021. Agence Arlim croix-Rousse/Caluire 04 72 45 55 43 Nathalie TABERLET Agent commerciale 06 26 74 43 40
Ref : CRNT2201211I
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