vente appartement 5 pièces 130 m² Lyon 3ème - PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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Lyon 3ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
130 m²
695 000 €

EXCLUSIVITÉ - A vendre à 15min de la Part Dieu - appartement de 130m² + terrasse 50m²
EXCLUSIVITÉ - Villeurbanne limite Lyon 3ème, à 15 minutes à pied de la Part Dieu, superbe appartement de 130 m², disponible immédiatement, en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant de jolies vues dégagée, doté d'une terrasse d'environ 50 m². L'appartement se compose d'une entrée confortable avec un grand placard, d'une très belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec le souci du détail et de nombreux rangements, d'un beau séjour de plus de 45 m² exposé Sud-Ouest avec un insert fermé donnant sur la terrasse. Côté nuit, un dégagement avec rangement, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains signée Pertosa, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 1991 très bien entretenue. Un grand garage en sous-sol et une cave très saine complètent ce bien rare. Idéal pour des personnes recherchant les commodités d'un centre-ville tout en étant au calme et en bénéficiant d'un bel extérieur. Côté plus : - Très belle luminosité - Triple exposition - Vues dégagées - Terrasse : véritable pièce à vivre supplémentaire - Prestations haut de gamme état neuf - Nombreux rangements - Très bon diagnostic énergétique - Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus du prix Copropriété de 40 lots principaux, quote-part de charges mensuelles de copropriété 204 € (dont cave et garage), pas de procédure en cours. Taxe foncière 2021 : 1.772 €. Ne manquez pas ce bien rare !
Ref : PL6-207

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