Lyon 3ème

Annonce appartement à vendre 550 000 €

550 000 €

C'est au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, que prend place cet appartement de 96 m2 carrez au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, le passé de cet appartement est clairement revendiqué. Une première porte dessert deux chambres avec tomettes en terre cuite, vieilles pierres et plafonds à la française. Une salle de bain et une buanderie complètent cette partie. Un couloir invite ses hôtes à poursuivre la découverte des lieux et dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre parentale. La visite se termine sur une grande pièce de vie très lumineuse, en triple exposition, avec cuisine américaine équipée et îlot central, qui est magnifié par un ensemble harmonieux de matériaux anciens et d'une rénovation contemporaine maîtrisée. La proximité des transports, métro et bus, commerces, la qualité des matériaux et la rénovation très soignée en feront indéniablement un bien coup de coeur. Une cave Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots - charges annuelles 1920€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880€ Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon. Afficher le téléphone