vente appartement 4 pièces 127 m² Lyon 3ème - PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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Lyon 3ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
127 m²
685 000 €

Appartement T4 dernier étage avec terrasse
En exclusivité chez Pierre de Lune Immobilier venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé à proximité immédiate de la gare La Part-Dieu. Situation idéale, terrasse, vue dégagée, chauffage réversible, transports et commerces proches... Cet appartement est plein d'atouts qui sauront vous séduire ! Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très saine datant de 2001, logement de 127,41 m² au sol et de 98.61 m² Carrez exposé Est/Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements. D'un séjour traversant de plus de 30m² bénéficiant d'un accès à la terrasse de 20m². Cette terrasse est intimiste, arborée et vous offre une vue sur la Basilique Notre Dame de Fourvière. Une cuisine indépendante meublée et équipée profitant également d'un accès sur la terrasse qui peut être ouverte sur lé séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains lumineuse. Une salle d'eau supplémentaire et wc séparés avec lave-mains. La double exposition Est/Ouest apporte une luminosité idéale (diagnostic de luminosité sur demande). Mode de chauffage individuel au gaz et chauffage réversible dans le séjour et les chambres. Le garage de 22.80 m², proche de l'accès à l'ascenseur, est sécurisé et assez grand pour stationner un véhicule et un deux roues en plus de rangements (belle hauteur sous plafond). Consultez notre visite virtuelle puis contactez-nous pour organiser une visite ! Informations Loi alur. Statut du négociateur : salarié. Charges mensuelles de copropriétés : 180 €. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ref : PL6-330A

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