Lyon 3ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
619 900 €

BELLE ADRESSE LYON 3 - Attique - Magnifique 4 pièces avec terrasses de 93m2
Votre conseiller CIOCCA Yannick au 06 75 93 82 40 Dans une résidence de standing idéalement située en plein coeur du 3ème arrondissement à seulement quelques minutes à pied de la Part-Dieu et proche toutes commodités : écoles, commerces, Parc de la Tête d'Or… Toutes commodités : commerces en rez-de-chaussée, commerces de proximité, un jardin suspendu : véritable îlot de verdure à l'abri des nuisances urbaines et au dernier étage un confortable espace commun aménageable aux grés des envies des futurs résidents : bibliothèque, chambres d'hôtes, espace de coworking… Cette résidence se distingue par ses grandes baies vitrées en façade prolongées de véranda, généreuse loggia ou de terrasse plein ciel laissant présager de l'agréable luminosité naturelle de ses appartements. Au 6ème et dernier étage, ce beau 4 pièces de 90m2 s'ouvre sur un entrée avec placard menant à une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 36m2 prolongée d'une magnifique terrasse de 63m2. Côté nuit : 3 chambres dont deux avec accès à la terrasse principale et l'une bénéficiant d'une terrasse privative de 11m2. Enfin, une sall de bain entièrement équipée et des WC séparés complétent ce bien. Deux boxs fermés en sous-sol obligatoire en sus à 30 000€ Remise des clés au 4ème trimestre 2024 Les prestations de standing qu'offre cette résidence sauront vous séduire : - Carrelage grand format dans les pièces de vie - Sol stratifié ou contrecollé selon typologies - Salle de bain entièrement équipée - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Placards aménagés avec miroir dans l'entrée - WC suspendus - Contrôle d'accès par vidéophone - Locaux vélos avec prises Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012 (-20%) - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (15 475 € € au lieu de 49 520 € ) -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 59 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON 3E Votre conseiller CIOCCA Yannick au 06 75 93 82 40
Ref : BPLYO281474976901067