Lyon 3ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
127 m²
1 500 000 €

SUBLIME T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE 127m² + MAGNIFIQUE TERRASSE/BALCON/PATIO 92m²
SUBLIME T4 DUPLEX DERNIER ÉTAGE 127m² + MAGNIFIQUE TERRASSE/BALCON/PATIO 92m² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement située à Montchat, quartier village au coeur du 3ème arrondissement, cette résidence discret et typique est à proximité de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que de l'hôpital Edouart Herriot. Appartement T4 de 127m² ouvert sur un balcon de 5m², une terrasse de 72m² et un patio de 15m² à l'étage. Superbe pièce à vivre de 51m², 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle de bain), salle de bain, wc séparés, buanderie, patio. Prestations haut de gamme : carrelage en grès émaillé 60x60, parquet dans les chambres, salle de sport, local vélo, résidence sécurisée, etc. Prix = 1 500 000€ 2 garages sous-sol en sus = 56 000€ Remise des clés en Décembre 2025 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 21 000 € au lieu de 67 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.
Ref : LB-SA5-663