Lyon 3ème

Annonce appartement à vendre 806 000 €

806 000 €

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose un bien d'exception :
Nouvelle résidence secteur MONTCHAT proche du métro GRANGE BLANCHE.
Un emplacement d'exception, bénéficiant :
- d'un cadre résidentiel et verdoyant : à 70 mètres du Parc Chambovet !
- de transport : Tramway T6 à 160 mètres et Métro D : GRANGE BLANCHE
Appartement duplex en ATTIQUE 117m², vaste séjour de 50m² ouvrant sur une grande terrasse de 33m², suite parentale, loggia supplémentaire de 18m², traversant EST/OUEST, double salle de bains et WC séparés.
Ce bien d'exception se trouve au dernier étage d'une copropriété à taille humaine.
Très bon niveau de prestations : carrelage 60*60 ou 90*90 - parquet dans les chambres - faïence toute hauteur sur les sdb/sde, grandes menuiseries aluminium avec volets roulants électrique (showroom sur place).
Gararge Double en sous-sol en sus : 35 000€
Cave en sus : 4 000 euros
Avantages du NEUF :
- Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien).
- Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020.
- Isolation thermique et phonique.
- Garantie Constructeur 10 ans.
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions).
- Accessible investisseurs : en libre ou en meublé.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un savoir-faire depuis plus de 20 ans.
- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps.
- Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité.
- A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours.
- La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite.
Pour plus d'informations, Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 Afficher le téléphone