Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
100 m²
387 000 €

LYON 4 QUAIS DE SAONE/QUAIS GILLET VENTE APPARTEMENT TYPE 4 EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE
Lyon 4 - Quais de Saône/ Quai Gillet avec une très belle vue sur la Saône dégagée et au calme, dans une copropriété de standing de 1981, en étage élevé avec ascenseur, l'appartement de type 4 de 98m2 comprend une vaste pièce de vie de 42m2 avec une cuisine équipée et meublée de 10m2 ouverte sur le séjour et l'entrée, le séjour donne sur un magnifique balcon/terrasse de 9m2 exposé Ouest donnant sur le jardin de la copropriété, et un espace nuit avec un dégagement muni d'un très grand dressing amménagé, et de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Cet appartement est traversant Est/Ouest et donne entièrement sur les jardins de la copropriété, il est sans aucun vis-à-vis, est très lumineux et au calme. Le balcon/terrasse est équipé d'un store-banne neuf électrique. Il a été entièrement refait à neuf avec de belles prestations : carrelage de grande qualité, douche et baignoire avec accessoire haut de gamme, électricité refaite, radiateurs neufs. En annexes, il y a une cave et la possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol en sus du prix. Il est à proximité de toutes les commodités, des transports, des commerces, de la vie de quartier de Valmy/ Lyon 9, et de la Presqu'île. Les BUS se trouvent devant la résidence avec une école + collège à 2 minutes à pieds. Le METRO LIGNE D et les COMMERCES sont à 8 minutes à pieds LOI ALUR - nombre de lots de copropriété : quote-part annuelle de charges : 3000€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les espaces verts, le syndic et le gardien. Son prix est de 387 000€ Christophe Avon - gérant 0682162475 Cimm Immobilier 0437642585 www.cimm-immobilier.fr Surface CARREZ : 98 m²
Ref : CA3PENTGIL