Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
100 m²
387 000 €

LYON 4 QUAIS DE SAONE/QUAIS GILLET VENTE APPARTEMENT TYPE 4 EN ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE
Lyon 4 - Quais de Saône/ Quai Gillet avec une très belle vue sur la Saône dégagée et au calme, dans une copropriété de standing de 1981, en étage élevé avec ascenseur, l'appartement de type 4 de 98m2 comprend une vaste pièce de vie de 42m2 avec une cuisine équipée et meublée de 10m2 ouverte sur le séjour et l'entrée, le séjour donne sur un magnifique balcon/terrasse de 9m2 exposé Ouest donnant sur le jardin de la copropriété avec une maginfique vue sur la Saône, et un espace nuit avec un dégagement muni d'un très grand dressing amménagé, et de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, une seconde salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Cet appartement est traversant Est/Ouest et donne entièrement sur les jardins de la copropriété, il est sans aucun vis-à-vis, est très lumineux et au calme. Le balcon/terrasse est équipé d'un store-banne neuf électrique. Il a été entièrement refait à neuf avec de belles prestations : carrelage de grande qualité, douche et baignoire avec accessoire haut de gamme, électricité refaite, radiateurs neufs. En annexes, il y a une cave et la possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol en sus du prix. Il est à proximité de toutes les commodités, des transports, des commerces, de la vie de quartier de Valmy/ Lyon 9, et de la Presqu'île. Les BUS se trouvent devant la résidence avec une école + collège à 2 minutes à pieds. Le METRO LIGNE D et les COMMERCES sont à 8 minutes à pieds LOI ALUR - nombre de lots de copropriété : quote-part annuelle de charges : 3000€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les espaces verts, le syndic et le gardien. Son prix est de 387 000€- Honoraires charge vendeur Christophe Avon - gérant 0682162475 Cimm Immobilier 0437642585 www.cimm-immobilier.fr Surface CARREZ : 98 m²
Ref : CA30PTDG