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Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
8 pièces
251 m²
1 400 000 €

RARE LYON 4. Appartement 251m2 balme, garage
RARE LYON 4. Dans immeuble ancien. Très bel appartement traversant de 250,73m2 carrez en étage avec ascenseur donnant sur les quais du Rhône et sur une cour intérieure comprenant une belle balme en jouissance privative de 14m2 permettant de rejoindre les deux parties de l'appartement. Vous serez séduits par la beauté de ses 107m2 de pièces de vie avec parquets, cheminée, poutres, belle hauteur sous plafond et balconnet, sa cuisine fermée et équipée avec cellier ouvrant sur la balme, son coin nuit séparé composé de 5 chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles d'eau et de nombreux rangements. Beaucoup de charme ancien. Très jolie vue sur le Rhône et les quais. Une pièce de 10m2 dans la cour, une cave à bois, une cave en sous-sol et un garage de 14 m2 complètent ce Bien. Deux portes palières. 15 lots principaux. Quote part de charge annuelle 3000 euros. DPE D (176/31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 EUR et 3 750 EUR ; Année de référence : 2021. Pas de procédure en cours. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72 45.55.43 ou 06 15 13 81 54
Ref : CRSO2110208R