Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
71 m²
525 000 €

Appartement contemporain avec terrasse coeur Croix-Rousse
Situé en plein coeur de la Croix-Rousse, à Lyon 4e, cet appartement de 70m2 carrez, entièrement rénové en 2018, profite d'une magnifique terrasse de 31m2. L'entrée ouvre sur la pièce de vie qui se compose d'un salon et d'une cuisine contemporaine. Avec son exposition Sud, cette première ouvre sur une terrasse de 30m2, véritable rareté sur le secteur. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne se complète d'un espace buanderie. La proximité des commerces et transports de la Croix-Rousse, la rénovation, la terrasse et la luminosité sont les atouts de ce bien rare sur le secteur. Une cave. Un garage fermé en sous-sol en supplément. Terrasse de 31m2. Bien soumis au statut de la copropriété : 55lots ( 5 appartements dans l'immeuble) Charges Annuelles : 1387€ (eau froide comprise) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300€ et 1550€ Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1387.00 euros. Loic Odouard Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 2902EL