Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
94 m²
425 000 €

Ancien rénové en dernier étage
Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports et commerces, cet appartement traversant en duplex de 94m² (78m² carrez) prend place au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien donne le ton avec d'un coté, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon / salle à manger de 38m2 disposant d'une vue dégagée sur les quais du Rhône et agrémenté d'une belle cheminée et de magnifiques poutres apparentes. Coté cour, au calme , une chambre parentale de 16m2 dispose d'un un espace dressing et buanderie. Une salle d'eau aux lignes contemporaines complète ce niveau. Un escalier avec claustrat bois , mène à une seconde chambre avec velux. Le dernier étage, la vue dégagée ainsi que le mariage entre l'ancien et le contemporain font de ce duplex un lieu unique. Climatisation Une Cave Triple vitrage Bien soumis au statut de la copropriété 11 lots. Charges annuelles : 368€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 11 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 368.00 euros. Loic Odouard Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3099EL-2