Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
120 m²
480 000 €

Duplex au dernier étage
Situé à Lyon 4eme, à quelques mètres du gros Cailloux et de l'ensemble des commodités de La Croix Rousse, ce canut en duplex de 120m2 (67m2 loi carrez) se niche au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux où la cuisine équipée fait face à l'espace séjour/ salle à manger, le tout éclairée par de grandes fenêtres donnant sur un jardin intérieur offrant ainsi calme et luminosité à toute heure de la journée. Une première chambre, une salle de bains et un bureau en mezzanine pouvant également accueillir un couchage d'appoint complètent ce premier niveau. Un escalier en bois permet d'accéder aux anciennes combles qui ont été entièrement rénovées pour laisser place à une vaste chambre éclairée par deux fenêtres de toits. Le calme la luminosité et les volumes mêlés à la localisation prisée font de cet appartement un lieu unique. Une cave Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles: 692 €. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600 et 840 € Contact- Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros. Loic Odouard Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3186EL