Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
91 m²
420 000 €

Cœur Croix-Rousse, spacieux T3 en dernier étage avec ascenseur
EXCLUSIVITE - Idéalement placé au cœur de la Croix-Rousse, en dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez cet appartement qui offre de beaux volumes avec plus de 90 m² à vivre (91,11 m² au sol pour 60,16 m² Carrez). L'accès sur le palier d'étage se fait par une belle porte en bois. L'entrée, dotée d'un grand placard, ouvre sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte. Bien agencé, sans place perdue, ce bien se compose également de deux chambres spacieuses (dont une avec un point d'eau et une belle vue dégagée), de deux mezzanines offrant des espaces de couchage ou rangement supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En sus, une cave. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. DPE D (estimation des coûts annuels d'énergie : 940 à 1.300 €). Copropriété de 19 lots principaux, quote-part de charges annuelles 1.127 €, pas de procédure en cours. Si vous ne connaissez pas encore la Croix-Rousse, sachez que c'est un des quartiers le plus prisés de Lyon ! Quant au bien, il bénéficie de toutes les commodités : commerces, marchés, bars et restaurants, transports, écoles sont à proximité immédiate de l'appartement ; l'hôpital et le théâtre également. Ne laissez pas ce bien rare vous échapper ! Pour le visiter, contactez sans tarder Sophie Garcia-Escobar au 06 84 63 36 30
Ref : PL6-260