Lyon 4ème

Annonce appartement à vendre 400 000 €

400 000 €

Croix-Rousse Appartement T4 à rénover

Lyon 4ème (69004) ARLIM Croix Rousse Ref : CRSO2207229

RARE Lyon 04. Coeur Croix-Rousse. Emplacement exceptionnel pour cet appartement entièrement à rénover de 86,93m2 carrez, au troisième étage sans ascenseur dans bel immeuble ancien. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'un séjour avec parquet, cheminée et alcôve, d'une cuisine fermée, de trois chambres dont deux avec alcôve, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Les 6 fenêtres de ce bien d'exception donnent sur une place. Très lumineux, belle hauteur sous plafonds, au pied de tous les commerces et commodités. Classe énergie : D Classe climat : D. Dépenses d'énergie pour un usage standard estimées entre 1 250 EUR et 1 740 EUR/an. Année de réf 2021. 23 lots principaux. Quote part de charges annuelles 845EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires Charge Vendeur. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 Portable 06 15 13 81 54 Afficher le téléphone

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05/01/2023
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ARLIM Croix Rousse

1 rue de Belfort 69004 Lyon 4ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 400 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 23 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 845 €.
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34
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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