Lyon 4ème

Annonce appartement à vendre 599 000 €

599 000 €

Appartement ancien avec ascenseur et vue sur le Rhône

Lyon 4ème (69004) ESPACES ATYPIQUES LYON Ref : 3606EL

Situé à Lyon 4ème, côté Rhône, cet appartement de plain-pied de 115m² (112m² carrez), entièrement rénové, se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 65m² éclairée par quatre grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le Rhône. Une cuisine haut de gamme et entièrement équipée fait face au séjour / salle à manger. A l'écart et au calme côté cour, un espace entièrement dédié aux repos se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le cachet de l'ancien, les beaux volumes et la rénovation de qualité sont les atouts de cet appartement. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave. Centre-ville à 5 minutes à pied. Box fermé en location. Bien soumis au statut de copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1388€. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020€ et 1410€. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon. Afficher le téléphone

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17/01/2023
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ESPACES ATYPIQUES LYON

11, cours Vitton 69006 Lyon 6ème France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 599 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 12 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 388 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 020 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2022
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