vente appartement Studio 53 m² Lyon 4ème - ECULLY IMMOBILIER Franck PARISET

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Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
1 pièces
53 m²
277 000 €

VENTE LYON 69004 - EXCELLENTE SITUATION COEUR CROIX-ROUSSE
VENTE LYON 69004 - Grande Rue, au coeur de la CROIX-ROUSSE, au pied des commerces et transports (bus 1mn, métro à 5), venez découvrir ce PLATEAU A AMENAGER de plus de 53m2 dans un petit immeuble ancien : il s'agit actuellement d'une grande pièce à vivre transformable en T2 que l'on imagine avec un espace salon et cuisine ouverte éclairés par 2 grandes fenêtres, une chambre en second jour, une salle d'eau contemporaine, WC et rangements. Une page blanche à composer en bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (à la française !). Que vous souhaitiez acquérir un bien à aménager entièrement pour tout faire à votre goût ou INVESTIR avec déficit foncier important et bonne rentabilité locative en meublé (loyer mensuel de référence de 774EUR HC) avec de faibles charges (copropriété et foncière), ce bien reste une valeur sûre compte tenu de son emplacement dans un secteur vivant (boutiques, restaurants, bars, théâtre, cinéma, gymnase...) et proche de l'Hôpital. La façade a été ravalée récemment et la toiture est comme neuve depuis quelques semaines. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous joindre pour d'autres précisions - contact Marie Clemares, agent commercial 06 42 30 40 30
Ref : 4837

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