Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
127 m²
895 000 €

RARE PLATEAU CROIX- ROUSSE T5 127m2 Plus jardin190 env..
RARE SUR LE PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE (69004). Rez- de-jardin traversant de 127m2 avec grand jardin, dans résidence de standing au calme absolu. Si vous révez d'un esprit maison, au coeur du quartier de la croix-rousse et de toutes les commodités, ce Bien d'exception est fait pour vous. Il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine fermée et équipée ainsi que d'un séjour double (4ème chambre possible) dôté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le magnifique jardin de 190m2 environ. Un premier coin nuit est composé d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'un dressing ainsi que de deux chambres dont une avec placard. Le second coin nuit comporte une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un garage simple de 16 m2 en sous-sol complètent ce Bien. De très belles prestations, de beaux volumes. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1190 EUR et 1650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 53 Lots principaux. Quote part de charge annuelle 3700 euros (avec garage, cave, eau froide, chauffage, gaz de la cuisine). Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Agence ARLIM CROIX ROUSSE/CALUIRE. Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54
Ref : CRSO2305248