Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
80 m²
495 000 €

Canut rénové avec terrasse de 20m²
A proximité immédiate du plateau de la Croix Rousse et de l'ensemble des commodités, cet appartement rénové de 80 m² utiles et 65 m² Carrez, cosy et chaleureux et avec une terrasse bucolique de 20m², prend place au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse orientée plein Sud où se retrouvent tous les codes d'un canut lyonnais : Hauteur sous plafond et plafond à la française. Composée d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte, elle est surplombée par une mezzanine actuellement utilisée en espace bureau et chambre d'amis. Dans la continuité, vous trouverez deux chambres avec rangement dont une au calme, sur cour, et avec accès direct à la terrasse. Ce bien, unique et rare sur le secteur, saura ravir les acquéreurs en recherche d'un bien en hyper centre tout en bénéficiant d'un véritable extérieur au calme et au frais. Un local à vélos Métro Croix Rousse à 5 minutes Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 900 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1360 € Contact : Nina ? 06 63 64 85 63 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
Ref : 6168