Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
86 m²
499 000 €

Canut rénové par architecte
Situé en plein coeur de la Croix Rousse, à quelques minutes de toutes les commodités, cet appartement de type canut de 86m² ( 75m² loi carrez) prend place au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 45m² aux beaux volumes, comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, un séjour ainsi qu'un salon TV délimité par une belle verrière moderne. La mezzanine accueille une chambre avec dressing et un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi qu'un coin buanderie et des sanitaires. Située au niveau principal, une salle d'eau aux finitions haut de gamme complète ce bien. La localisation, le cachet des murs en pierres apparentes et la rénovation contemporaine font de cet appartement un bien à visiter rapidement. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots Charges annuelles : 778 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000€ 1400€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 778.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3972EL