Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
64 m²
320 000 €

Ravissant Appartement - 64m2 - Au Calme, Traversant et Balcon - Rue Henri Gorjus - Croix-Rousse
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 64m2 Carrez, situé Rue Henri Gorjus à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence des années 70. Un gardien y réside et vous profiterez d'un parc arboré très calme, de jeux pour enfants et d'un tennis. Très calme, lumineux et traversant, le bien se compose : - D'un grand séjour de 25 m2, exposé Ouest, qui donne sur un balcon de 6m2 avec une vue dégagée sur le parc. - D'une cuisine séparée et équipée de 11m2 qui dispose d'un cellier de 3m2. - D'une chambre d'une surface de 11m2. - D'une salle de bain avec une baignoire et de toilettes séparées. L'appartement dispose d'une cave de 3,5m2 Et d'une place de parking attitrée en sus. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. L'appartement est idealement situe dans un quartier avec de nombreux commerces et espaces verts, parfaitement desservi par le metro C et le bus C18. A proximite directe de la Rue Henon, la place de la Croix-Rousse se trouve a moins de 10 minutes a pied de l'appartement. Il est egalement possible de se rendre facilement sur la Presqu'ile de Lyon en moins de 15 minutes en metro. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 438 € par trimestre et comprennent l'entretien des espaces verts, les frais de gardien, l'eau et le chauffage. La taxe foncière annuelle est de 1000€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : 87433d