Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
275 000 €

Canut à rénover au coeur de la Croix Rousse
Situé en plein centre du très prisé quartier de la Croix Rousse, cet appartement ancien de 90m² (76m² carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de canuts. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie éclairée par deux grandes fenêtres où les pierres apparentes et le plafond à la française rappellent toute l'authenticité de ce bien. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres dont une en mezzanine qui se partagent une salle d'eau. Un escalier en bois mène au niveau inférieur où une pièce de 25m² peut accueillir une chambre supplémentaire , un bureau ou une salle de jeux en fonctions des envies. La localisation, les volumes et le potentiel de cet appartement sont incontestablement ses atouts majeurs. Soumis au statut de la copropriété - 8 lots. Charges annuelles : 840€. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170€ et 1620€ Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3133EL-3