Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
105 m²
520 000 €

Bel Appartement - 4 pièces de 105m2 - Spacieux, Lumineux et Traversant - Rue des Entrepôts, Lyon 4
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 105m2 Carrez, situé Rue des Entrepôts à Lyon 4. L'appartement est situé au 8ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 1978. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose : - D'une entrée de 8,5m2 avec rangements - D'une grande pièce à vivre bien lumineuse de 32m2 exposée Sud - D'une cuisine séparée et équipée de 10m2 - De trois chambres de 13m2, de 11m2 et de 11m2 dont celle parentale avec salle d'eau attenante - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque- D'un toilette séparé Un balcon de 7m2 exposé Sud attenant au séjour y est très agréable avec une vue bien dégagée sur Fourvière. De plus, un autre balcon est présent côté Nord d'une surface de 3m2. Une place de parking en sous sol est proposé en sus à 15 000 euros. Une cave saine complètent ce bien. Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone. Un local vélo fermé est présent dans l'immeuble. L'appartement est facilement aménageable en T4 en profitant du double séjour avec une verrière. Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D, Bus lignes 40, C6, C14). À proximité directe du Parc de la Cerisaie et situé sur les quais de Saône, l'appartement profite d'un environnement agréable. La Presqu'île ainsi que la Gare de la Part-Dieu se trouvent à 20 minutes en transports en commun de l'appartement. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 769 € par trimestre. La taxe foncière est de 1200 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Ref : ce9ab7