Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
102 m²
399 000 €

Canut avec ascenseur
Situé sur le plateau de la Croix Rousse, à quelques minutes de toutes les commodités, cet appartement de type canut de 102m² prend place au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. L'entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 45m² éclairée par quatre fenêtres, offrant ainsi une luminosité constante. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, fait face au séjour / salon TV, le tout prenant place sous un magnifique plafond à la française. Un escalier central distribue les deux mezzanines qui accueillent respectivement une chambre et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Une salle de bain avec baignoire et douche et une buanderie complètent ce bel appartement. La localisation et les volumes sont indéniablement les atouts de cet appartement. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 840 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 740 € 1060€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 3978EL-1