Lyon 4ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
126 m²
549 000 €

Loft en duplex dans un ancien atelier de photographe
Situé en plein coeur de la Croix Rousse, au calme au fond d'une cour, ce loft en duplex de 126m² carrez est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de photographe. L'entrée ouvre sur une insoupçonnable pièce de vie de 70m² illuminée par une magnifique verrière d'atelier perchée à 6m de hauteur. La cuisine, entièrement équipée, fait face à l'espace salon/salle à manger. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau. Un escalier aérien mène à un espace entièrement décloisonné surplombant le séjour et pouvant accueillir deux chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire encastrée et douche. La localisation , le calme et les volumes font de ce loft insoupçonné un véritable coup de coeur. Une cave. Possibilité d'acheter un atelier de 9m² en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 4 lots Charges annuelles : 1560 € CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : Entre 2210 € et 3060 €. Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 4239EL