Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
1 pièces
36 m²
150 000 €

LYON 5 SAINT IRENEE VENTE APPARTEMENT TYPE 1 DE 36M2 EN ETAGE ELEVE VUE MAGNIFIQUE
Lyon 5 dans le quartier Saint Irénée, dans un bel immeuble de standing entouré d'un beau parc, au 2ème étage/7 avec ascenseur, l'appartement de Type 1 de 36m2 VENDU LIBRE comprend un hall d'entrée avec beau placard/dressing, une cuisine meublée séparée pouvant être semi-ouverte sur le séjour, un séjour de 17m2 en parquet chevron, une salle de bains avec baignoire et wc. En annexe, il y a la possibilité d'acheter une place de parking privative au prix de 8 000€ La résidence est entièrement sécurisé avec un portail électrique, gardien et ne présente aucun gros travaux car l'ascenseur a été mis aux normes, la chaudière de l'immeuble est neuve. L'appartement est en parfait état, est au calme absolu, et sans vis-à-vis et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Lyon. Il est à proximité des commerces du quartier de Saint Just, du funiculaire, du Vieux Lyon et de l'école ENSATT, Ecole Nationale des Arts et Théâtre, des bus et de la gare de Perrache. Execllent emplacement. Excellent pour un premier achat (vendu libre) ou un investisseur. Loyer potentiel en meublé de 740€, charges comprises soit une rentabilité de 5,9%. LOI ALUR - nombre de lots de copropriété : 90 - quote-part annuelle de charges : 1 000€ soit 83€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Son prix est de 150 000€, honoraires à la charge du vendeur. Christophe AVON - gérant 0682162475 Cimm Immobilier www.cimm-immobilier.fr Surface CARREZ : 36 m²
Ref : CA30DOSB