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Lyon 5Eme
Annonce appartement à vendre
4 pièces
125 m²
880 000
À VENDRE LYON 5 ÈME SECTEUR POINT DU JOUR - PENTHOUSE DERNIER ETAGE DE 120M² ET 190M² DE
Lyon 5 secteur point du jour - appartement dernier etage 4 pièces de 125 M² environ et une terrasse de 190m² circulaire dans un environnement privilégié. Julie silvy (agent commerciale) 06.38.34.69.89 vous propose ce magnifique penthouse rare à la vente sur lyon 5ème secteur point-du-jour. Bien de prestige de 120.33 M² loi carrez situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing de 2009. Après avoir passé le palier privatif, vous entrez dans une grande pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte toute équipée, salon, séjour, espace bureau bien agencé, et de nombreux rangements, le tout ouvrant sur une terrasse circulaire de 190 m2 environ sans vis-à-vis au calme et joliment arborée. Un espace buanderie fermé de 2.68m² est aménagé sur la terrasse pour plus de confort. On retrouve ensuite un espace nuit, avec deux grandes chambres (15.67 et 12.46) et leurs placards, une salle bains (baignoire) avec fenêtre et meuble double vasque, un toilette indépendant et de nombreux rangements. Un espace privé à part est situé en contrebas et donne accès par escalier ou ascenseur, à une chambre, une salle de bains (douche) et un deuxième toilette. Un garage triple, un garage simple et une vaste cave complètent ce bien et son compris dans le prix de vente. Prestations de qualité : climatisation réversible dans tout l'appartement / double vitrage / volets électriques / store extérieur électrique / alarme / ascenseur privé / terrasse éclairée / 3 chambres / garages / cave / parquet chêne / lumineux et calme. Les plus : un ascenseur privé dessert les deux niveaux, on retrouve des chambres à tous les niveaux ! Accessible à tous. Une Véritable maison sur le toit. à deux pas du point-du-jour (13 min à pied), il est proche de toutes les commodités (commerces, marchés, bus, écoles/collèges - west point minimes favorite international school of lyon...) il est proche de la future ligne de Métro (2030) accès autoroutes a6-a7-teo - bus rapides et directs pour perrache et Métro ligne D gorge de loup (lignes 65, c21, c24, c24e, 73e, 45). Son prix est de 880.000? - honoraires charge vendeur - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 465 ?. - taxe foncière 2251?
Ref : JS116A5

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