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Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
2 pièces
60 m²
250 000 €

LYON 5/9 QUAIS DE SAONE VENTE APPARTEMENT TYPE 2 OU DIVISIBLE EN 2 STUDIOS
LYON 9 Limite Lyon 5 Quais de Saône, Au 35 quai Pierre Scize, Dans un immeuble de 1890, ce local commercial de 60m2 en rez-de chaussée est TRANSFORMABLE EN HABITATION AU PLU-H et comprend 2 grandes baies vitrées sur le quai avec une porte d'accès direct sur le quai et une deuxième dans l'allée de l'immeuble. Il possède une belle hauteur sous plafond de 3m30 et le cachet de l'ancien car il est possible de faire ressortir les murs en pierres apparentes. Il est possible de faire un grand Type 2 ou de le diviser en deux studios. Il est climatisé. Electricité aux normes Actuellement, il comprend une pièce principale et un espace sanitaire avec wc. Possibilité de bénéficier du DISPOSITIF PINEL ANCIEN OU LOI DENORMANDIE. En annexe, il y a une cave en sous-sol (13m2) en terre battue accessible directement depuis le local. Il est à proximité de tous les commerces, des transports, métro Ligne A, Hôtel de Ville, Homme de la Roche, du quartier Vieux Lyon/Saint Paul Son prix est de 250.000€. Christophe AVON - gérant 0682162475 Cimm Immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 € soit 97€/mois. Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (237 500 € hors honoraires)
Ref : CA31053APTA