vente appartement 4 pièces 92 m² Lyon 5ème - PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
92 m²
676 000 €

Appartement de charme très lumineux avec terrasse et cheminé
A vivre comme une maison, sans voisin au-dessus de soi, cet appartement très lumineux de 92,05 m2 au sol (75,47 m2 Carrez) vous séduira par son cachet et sa terrasse de plus de 15 m2. Un bel escalier de pierre agrémenté de quelques carreaux de ciment et une cheminée qui vous permettra de vous réchauffer autour d'un bon feu lui donnent un charme certain. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par la terrasse avec un joli dégagement. A l'étage, la chambre parents bénéficie d'un espace bureau et dressing, et d'une belle vue sur les toits du Vieux Lyon. Une chambre d'enfants, des grands placards et une salle de bains avec puits de lumière complètent cet étage. Au niveau supérieur, une pièce très agréable, chambre et/ou bureau, avec également une vue sur les toits de Saint Jean. Des huisseries de qualité, de nombreux rangements, une chaudière Frisquet (DPE D), une façade récemment refaite sont des atouts complémentaires. La taxe foncière pour l'année passée était de 546 EUR. La copropriété vit bien (charges annuelles d'environ 704 EUR) et un grand espace est dédié aux deux roues et poussettes. A proximité, le métro Saint Jean et les funiculaires vers Saint Just ou Fourvière, les parkings publics Saint Jean - Saint Georges, les commerces de l'avenue du Doyenné, et toutes les bonnes adresses de ce quartier... sans oublier la place Bellecour, à quelques minutes à pied si on ne souhaite pas prendre la ligne D. N'hésitez pas à me contacter (Sophie Garcia-Escobar), c'est avec plaisir que je vous présenterai ce bien rare pour lequel j'espère que vous aussi aurez le coup de coeur !
Ref : 5_SGE2114

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