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Lyon 5Eme
Annonce appartement à vendre
5 pièces
123 m²
520 000
À VENDRE LYON 5ÈME À 700 MÈTRES DU POINT-DU-JOUR AU 5ÈME ET DERNIER ÉTAGE APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 122.85 M² VUE MONTS DU LYONNAIS
À VENDRE 69005 LYON - À 700 MÈTRES DU POINT DU JOUR - AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UN PETIT IMMEUBLE - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 122.85 M² LOI CARREZ TRAVERSANT EST/OUEST AVEC UN GRAND BALCON BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE VUE SUR LES MONTS DU LYONNAIS. Julie SILVY (agent commerciale) 06 38 34 69 89 vous propose ce très bel appartement au 5ème et dernier étage sur LYON 5ÈME en très bon état dans une résidence calme et très bien située, il est lumineux, au calme, et sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour double avec une cheminée ouvrant sur un balcon large à l'Ouest avec vue dégagée sur les Monts du lyonnais et l'intérieur de la résidence (piscine), d'une cuisine indépendante toute équipée pouvant être en partie ouverte. On retrouve ensuite un espace nuit avec quatre chambres, dont une avec salle de bains (baignoire), une salle de douches avec toilettes, une buanderie (WC sup. possible), un grand placard mural et des rangements. Une vaste cave en sous-sol complète le lot d'habitation. Un très grand garage double en sous-sol avec un atelier au fond peut-être acquis en plus du prix de vente affiché. Copropriété fermée et sécurisée, calme, avec une très grande piscine dans la copropriété rénovée récemment, facades refaites en 2020-2021 avec ISOLATION par l'extérieur. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR DANS LA COPROPRIÉTÉ. Proche toutes commodités (commerces, Auchan, POINT DU JOUR, marchés, Ecoles, WEST POINT, Parc, Etc...), accès autouroutes A6/A7/TEO immédiat, Bus C21-45-65 reliant Gorge de Loup / Perrache accès en 10-15 min au Métro D. SON PRIX EST DE 520.000€ FAI avec une cave - GARAGE DOUBLE AVEC ATELIER possible en sus du prix - Honoraires charge vendeur - Contactez Julie SILVY 06 38 34 69 89 pour plus de renseignements. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 782 € soit 315€/mois (chauffage collectif, eau froide,eau chaude, gardien, piscine, entretien, parc, syndic ...)..
Ref : JS131A7

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