Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
84 m²
259 000 €

A VENDRE - 69005 LYON T3/4 DE 84.11 M² + PARKING + CAVE
** sous offre d'achat ** julie silvy (agent commercial) - 06 38 34 69 89 - vous présente cet appartement traversant nord-sud t3/4 en étage élevé avec ascenseur. Il est lumineux, sans vis à vis et bénéficie d'une vue dégagée sur les monts d'or d'un côté et le parc de la copropriété de l'autre. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon-séjour double de 29.92m² exposée au sud avec un agréable balcon, d'une cuisine toute équipée avec accès à une loggia fermée et vitrée, d'un espace nuit avec deux chambres et placards intégrés, d'une salle de bains (douche, buanderie) et de wc indépendants. Une 3 ème chambre est possible en aménageant le salon-séjour double. Une cave et une place de parking privative complètent le lot d'habitation et sont comprises dans le prix de vente. Appartement en très bon état avec double vitrage, volets électriques, porte blindée, fibre, ... A visiter sans tarder ! Appartement très bien desservi par les bus qui relient directement le metro D gorge de loup (en 10-15 min) / perrache / point du jour / ouest lyonnais (c21/c24/c24e/65/73e) et proche de toutes les commodités à pied (commerces (boulangerie/pharmacie/tabac/supérette/auchan...), écoles, médecins, activités ...). Ecole bilingue west point à 100 mètres. Son prix est de 259 000 euros fai avec une cave et une place de parking privative - honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 172. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2969.67 € soit 247,47€/mois (chauffage par radiateur, eau froide et chaude, gardien, entretien des communs, ascenseur, parking ...) ** visite virtuelle disponible sur demande ** les visites en presentiel se font dans le respect des regles sanitaires en vigueur (port du masque obligatoire). 249,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence: 4.02%ttc honoraires charge acquéreur - julie silvy - rcs 75292207000012 - non-détention de fonds
Ref : 6179083