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Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
81 m²
315 000 €

Appartement en étage élevé avec balcon
Situé dans le 5ème arrondissement, quartier Champvert limite Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement T4 de 81m² rénové prend place au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 11 étages. L'entrée dessert les différentes parties de l'appartement. D'un coté, une grande pièce de vie salon /salle à manger avec un accès direct sur la loggia de 4m², une cuisine américaine moderne et une chambre parentale. De l'autre coté, deux chambres d'enfant se partagent une salle de bain. La proximité des commerces et transports et les beaux volumes sont les atouts de cet appartement familial. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots Charges annuelles : 992€ CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800€ et 2510€ Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992.00 euros. Aurelien Badin Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 735 803 - LYON.
Ref : 2701EL-1