Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
6 pièces
141 m²
885 000 €

Dernier étage en duplex avec terrasses et T2 indépendant
Situé à deux pas du quartier prisé du Point du jour, à Lyon 5e, cet appartement en duplex inversé de 100m2 avec vue panoramique prend place au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent. L'offre est complétée d'un appartement de 41 m2 au 3ème étage avec un accès direct entre les deux biens. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 45m². Le niveau inférieur se voit composé de trois chambres dont deux d'entres elles se partagent un balcon de 4m2 avec une vue époustouflante. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé complète cet ensemble. Jouxtant cet espace, un appartement T2 prend place et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'espace cuisine salon/salle à manger donnant accès sur un balcon exposé Ouest ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien rare ne formant qu'un seul et unique ensemble, peut aussi donner lieu à une séparation des deux appartements. La vue exceptionnelle, la qualité de l'immeuble, le dernier étage ainsi que l'attrait du quartier font de ce bien un produit rare sur le marché. Deux garages double en box fermé Une place de stationnement en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 3580€ Classe Energie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 180€ et 1 640€. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3580.00 euros. Aurelien Badin Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 735 803 - LYON.
Ref : 2888EL