Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
102 m²
399 000 €

Duplex avec jardin d'hiver au coeur du point du jour
Lyon 5ème, au coeur du point du jour, cet appartement duplex de 101m² (76m2 carrez), prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1990. Le 1er niveau dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle agrémentée d'un jardin d'hiver qui offre un espace supplémentaire ainsi qu'une jolie vue dégagée. Jouxtant la pièce de vie, une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes trouve idéalement sa place. Une chambre et sa salle d'eau attenante complètent ce niveau. Un bel escalier en bois dessert 2 très lumineuses chambres d'enfant agrémentées d'une salle de bain. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles et en plein coeur d'un quartier animé, ce duplex est l'endroit rêvé pour les familles en quête d'un véritable cocon. 1 cave Garage en sus Nombre de lots de copropriété : 38 lots Montant annuel des charges : 1600€ Classe énergie: E / Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220€ et 1720€ Contact : Maud - 06 10 49 00 72 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Ref : 3478EL