Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
88 m²
599 000 €

Appartement avec terrasse et vue dans une résidence de standing
Situé à Lyon 5ème, dans une résidence de standing très prisée, cet appartement entièrement rénové de 88m² prend place au sein d'un parc de 2,5 hectares, offrant ainsi le calme et une vue imprenable sur la cité des Gônes. Dès l'entrée, un couloir mène à une somptueuse pièce de vie de 45m² bordée de baies vitrées, où la cuisine entièrement équipée fait face à l'espace séjour/ salle à manger. Le tout est prolongé par une terrasse de 22m² nichée sur les hauteurs du parc, permettant ainsi de profiter en toute intimité d'une vue exceptionnelle sur la ville de Lyon. A l'opposé, un espace entièrement dédié au repos accueille deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Les volumes, la luminosité et la vue incroyable font de ce bien rare et un véritable coup de coeur. Garage en sus CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360€ et 540€. Soumis au statut au de la copropriété. Charges annuelles : 3840€ (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardien et les charges liées à l'entretien du parc). Contact - Aurélien : 06 32 21 70 25 Copropriété de 25 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.
Ref : 3648EL-1