vente appartement 4 pièces 157 m² Lyon 5ème - PIERRE DE LUNE IMMOBILIER

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Lyon 5ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
157 m²
990 000 €

Appartement - Vue dégagée - 4 pièces
Découvrez un appartement de prestige situé dans le quartier historique et très convoité de Saint-Paul, au cœur de Lyon. Ce bien exceptionnel offre non seulement un cadre de vie prisé mais aussi un environnement riche en histoire et en culture. Caractéristiques de l'appartement : - Adresse de choix : niché dans le quartier Saint-Paul, ce bien est au centre d'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. - Appartement traversant : l'appartement bénéficie de plusieurs orientations, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. - Vue privilégiée : le grand séjour, orienté sud-est, offre une vue imprenable sur la place Gerson et l'église Saint-Paul, joyaux du patrimoine lyonnais. - Architecture et volumes : une surface habitable généreuse de 157 m² avec des pièces confortables, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vivre à Saint-Paul : - Un quartier vivant et historique : en plein centre de la dynamique urbaine, Saint-Paul est un quartier qui allie patrimoine, culture et modernité (bus, gare, métro, vaporetto). - Proximité des écoles et commerces : des établissements scolaires de qualité (Maristes, Lazaristes…) et une multitude de commerces sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable. - Accès facile : à quelques pas du cœur battant de la Presqu'Île de Lyon, tout en étant protégés de l'agitation urbaine, les habitants de ce quartier jouissent d'un accès rapide aux meilleures boutiques, restaurants et espaces culturels de la ville. Avantages exclusifs en sus du prix de vente : - Stationnement aisé : un atout rare dans ce secteur, l'appartement est vendu avec une place de parking extérieur (40.000 € en sus). - Espaces supplémentaires : bénéficiez d'une grande cave, très saine (10.000 € en sus) et d'un grenier (5.000 € en sus), offrant des solutions de rangement précieuses. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à un cadre de vie très agréable, au calme, dans un quartier emblématique de Lyon. Parfaitement adapté pour les amateurs de biens d'exception qui apprécient la vie citadine au sein d'un environnement chargé d'histoire. Information Loi Alur : Statut du négociateur salarié.
Ref : PL6-590

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